Maison à vendre, 147m², Saint-Aignan-Grandlieu

Description

A vendre a saint aignan de grand lieu - proche de toutes commodites, a 600m du bus, a 5 km de la gare de bouaye, a 8 km de la neustrie, venez decouvrir cette spacieuse maison familiale situee dans un secteur verdoyant et proche de la nature. Ses 147 m2 habitables se composent au rez de chaussee d'un hall d'entree, d'un lumineux salon-sejour de 40m2 avec cheminee, une cuisine amenagee et equipee, une chambre, une salle d'eau, un cellier et une buanderie, a l'etage se trouve une mezzanine, une salle d'eau et wc separe, 4 chambres avec placard. A l'arriere, abris de jardin, un beau terrain arbore et clos, expose sud. Un preau de 28 m2 complete le bien. Le tout sur une parcelle de 1424 m² environ. Taxe fonciere de 1344 €. Consommations reelles de la maison de 180 € par mois (gaz et electricite) avec en bonus 1200 € par an de production electrique grace aux panneaux photovoltaiques. Les huisseries ont ete changees en 2022. Honoraires charge acquereur inclus de 3,73 %. Une opportunite a decourvrir avec l'agence immo de saint aignan de grand lieu ou sur notre site les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2650 € et 3630 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.