Maison à vendre, 110m², Luc-sur-Mer

Description

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !Magnifique maison T5 de 110m2 avec une grande terrasse et un terrain de 492 m2LOCALISATIONLuc Sur Mer (à deux pas de la plage)Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : Aujourd’hui, une page se tourne. Je mets en vente la maison qui appartenait à mon père, un lieu chargé de souvenirs et d’histoire. Située à deux pas de la plage, cette maison a vu des rires, des moments de partage et tant d’instants précieux. Avec son jardin, et son atmosphère chaleureuse, elle est prête à accueillir une nouvelle famille qui saura l’aimer autant que nous l’avons aimée. C’est une maison où il fait bon vivre, baignée de lumière et emplie de caractère. Aujourd’hui, elle attend son nouveau propriétaire.Les points forts de ce bienProche de la merVie de plain piedSous-sol completAnnée de construction1974Cette maison se compose comme suitAu RDC1 séjour / salon1 cuisine séparée1 chambre1 salle d'eau1 entrée1 WCAu premier étage6 éléments3 chambres1 salle d'eau avec WC1 placard1 sous sol1 garage1 dépendanceHuisseriesDouble vitrage (PVC)Type de chauffagechaudière fioulDPEE (381)GESE (60)Estimation des coûts annuels d'énergie du logemententre 1910 et 2630 eurosTaxe foncière605 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix315 000 euros HAITaux d'honoraires (charge acquéreur)4,65% soit 301 000 euros hors fraisLien de l'annonce avec visite virtuelle : site internet : direct :Adrien CHAMPAIN annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 ) et par EI Adrien CHAMPAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 846 856 R.C.S CAEN).