Maison à vendre, 148m², Reuilly

Description

Située au calme à Reuilly, village tout commerce (supermarché, pharmacie, kiné, ostéo, infirmières, podologue, médecin, boulangerie, bar-tabac, restaurants, esthéticienne, fleuriste, coiffeurs...) avec écoles et gare Sncf, à 15 mins de Vierzon et Issoudun, 25 mins de Bourges et à 2H15 de Paris Bien très rare et atypique !!! Pour les amoureux de la nature, à ne pas manquer !!! - Agréable Maison individuelle construction bois récente (2012) sur pilotis en très bon état général d'environ 148 m2 comprenant au rez-de-chaussée: entrée, belle pièce de vie d'environ 60 m2 composée d'une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour avec poêle à bois donnant directement sur une jolie terrasse bois sans vis-à-vis, 2 chambres avec clim réversibles (11,6 m2 et 10,2 m2), salle d'eau, wc séparé, espace dressing, cellier/buanderie - A l'étage (avec clim réversibles): grande mezzanine de 25 m2, une chambre de 14 m2 avec salle d'eau/wc privative d'environ 7 m2 - Terrasse bois - Le tout sur un terrain arboré d'environ 1907 m2 - A noter: très bon état général, belles prestations: chauffage par poêle à bois et par pompe à chaleur air/air et clim réversibles, huisseries double vitrage, ballon d'eau thermodynamique, Dpe A, assainissement collectif, belle surface habitable proche des commerces!! - (Dpe-A-54/Ges-A-01 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 623€ et 843€ - Année de référence des prix de l'énergie: 2025) - (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ) - Réf annonce: Re1158 - Prix: 214000€ Hai (200000€ hors honoraires - Honoraires 7%Ttc à la charge de l'acquéreur) - Domus Immobilier Reuilly - Romaric Henault Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Romaric Henault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac de Chateauroux sous le numéro , auprès de Domus Immobilier, Sasu Capid Patrimoine - Siret - Fr Carte Professionnelle N° 025 692- Garantie Financière So.Ca.F. - Siège: 5 Passage du Château 18100 Vierzon –