Appartement à vendre, 46m², Ivry-sur-Seine

Description

A Vendre à Ivry-sur-Seine (rue Pasteur), biens soumis au statut de la copropriété – Appartement 2 Pièces (transformable en loft) + Cave de 5,37 m2. Superficie de l’appartement : 62,62 m2 au sol, Dont 30,36 m2 Loi Carrez. Accessibles à pied : Commerces / Ligne 7 du métro (8 min) / Rer C (10 min) / Tramway T3a (12 min) / Bus 132 (2 min) / Ligne 14 du métro (25 min à pied ou 10 min avec bus) / Parc des Cormailles (4 min) Dernier Étage (au 4ème étage) Dans une copropriété de 78 lots, appartement mansardé, calme et lumineux, composé de : - entrée - salon - cuisine séparée - 1 chambre - salle de bain (baignoire) - Wc séparé. Orientation Sud-Est. Cuisine neuve refaite en 2024, vendue avec électroménager. Nombreux rangements Chauffage au gaz de ville (individuel) Copropriété bien entretenue, aucun travaux à prévoir (toiture et façades refaites en 2022, cour intérieure refaite en 2023). Rack à vélo dans la cour. Charges courantes 2025 (eau incluse) : 98 € / mois Taxe foncière 2025 : 841 € Taxe des ordures ménagères 2025 : 73 € Pas de frais d’agence