Maison à vendre, 140m², Mercurol

Description

Mercurol – Maison familiale de 140 m² avec une grande véranda de 40 m² : Un havre de paix et de fraîcheur au vert Envie de calme, d'espace et de nature ? Cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, combinant des installations techniques récentes et performantes au charme d'un grand jardin arboré avec piscine. Ce qui va vous séduire : • Cadre naturel d'exception : Terrain arboré, vue dégagée sur la campagne, piscine en bois et terrasse pour des moments ombragés et rafraîchissants. • Vie dedans-dehors : Pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, prolongée par une vaste véranda rénovée de 40 m² avec cuisine d'été s'ouvrant directement sur le jardin. • Volume et potentiel : 3 chambres (dont 2 de plain-pied et 1 sous combles), sous-sol complet (garage, caves, chaufferie) et grenier aménageable. • Confort & Économies : Excellent bilan énergétique grâce à la chaudière à pellets (2024), la climatisation réversible et l'isolation des combles. Une situation idéale : Au calme absolu à Mercurol, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et services médicaux. À seulement 15 min de Romans, 20 min de Valence et 1 h de Lyon. Envie d'en savoir plus et de découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 815403258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.