Appartement à vendre, 176m², Pont-d'Ain

Description

En Exclusivité, sur la commune de Pont-D’Ain (01160), je vous propose cet immeuble de rapport traversant composer de deux appartements avec chacun leurs réseaux, leurs accès indépendants : 1er appartement d’environ 82 m2 habitable composé : Cuisine ouverte sur séjour-salon, cellier, toilettes, salle de bains, deux chambres + mezzanine. Chauffage individuel électrique + cumulus Loué 570 €/mois + 20 € de charges. 2Ème appartement d’environ 94 m2 habitable composé : Cuisine ouverte sur séjour-salon, cellier, 2 toilettes, salle de bains, deux chambres, Garage. Chauffage individuel électrique + Cumulus Loué 462,77 €/mois + 25 € de charges. Rendement locatif à ce jour de 5 % net, du a l'encadrement du loyer part des subventions Anah Possibilité de montée à 6,5% net en ajustant les loyers au marché locatif actuel Pour plus d'informations, précisions, visites [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Retrouvez tous nos biens sur le site : Sas Dr Immobilier au capital de 1 000 Eur - Rcs Bourg En Bresse 852 277 458 Carte professionnelle no : Cpi [Coordonnées masquées]0 041 864 Sas Dr Immobilier au capital de 1 000 € - Rcs Bourg En Bresse 852 277 458Carte professionnelle no : Cpi [Coordonnées masquées]0 041 864 Téléphone : [Coordonnées masquées] – Email : [Coordonnées masquées]