Appartement à vendre, 29m², La Grande-Motte

Description

Dans le quartier le plus prisé de La Grande Motte, au Couchant , à quelques pas de la plage et des commerces, sans route à traverser ,découvrez au dernier étage ce studio Climatisé de 29.69 m2 et une loggia de 3.83 m2 (26,52 m² Loi Carrez + 7m2 ) . L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec grand placard, une salle d'eau et des WC séparés, puis sur un espace de vie intégrant une cuisine aménagée et équipée. Le séjour se prolonge sur une loggia par une baie vitrée double vitrage récente, exposée plein sud, offrant une agréable vue sur le jardin de la résidence et deux vues sur la mer. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible . Il est vendu vide rafraichissement à prévoir dans cet appartement offrant un fort potentiel de valorisation. Ce bien bénéficie en Option d'une place de stationnement privative « pré-équipée par Enedis pour l’installation éventuelle d’une borne de recharge électrique » au sein de la résidence, un atout rare et précieux. Le prix tient compte des travaux de ravalement qui sont votés .Un appartement idéal en résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif sur le littoral méditerranéen. Surface de 29.69 m2 + Loggia de 3.83 m2. Prix de l’appartement seul : 99 000 € Prix du Parking seul : 28 000 € Taxes foncières : 778 € 116 Lots Principaux. Charges de copropriété annuelles avec le parking : 827 € Performances énergétiques : DPE : D GES : D 1 procédure en cours. Caractéristiques • 3èm étage/3 étages • Cuisine ouverte • Climatisation réversible • Baie vitrée double vitrage • 1 WC séparé • 1 Loggia • Calme/ dernier étage. • Pas d'ascenseur • Exposition: Sud • Parking en option Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Merci de me par mail .Agences s’abstenir.