Maison à vendre, 107m², Saint-Aunès

Description

Belle villa indépendante sur les hauteurs de St-Aunès, elle se compose d'un salon cathédral de 30 m² avec cheminée en pierre de Castries, poutres apparentes et une vue exceptionnelle sur le village, une cuisine aménagée équipée moderne, une salle-à-manger baignée de lumière (triple expositions), un espace vie au final de 60 m², 3 chambres dont une avec poutres apparentes, salle-d'eau attenante, toilettes, une salle-de-bains, des toilettes indépendantes. Le tout se situe sur une parcelle de près de 600 m² au calme, piscinable ! Côté annexes: une cuisine d'été avec terrasse en béton imprimé avec pergola, buanderie, abri voitures, un sous-sol d'environ 30 m², une terrasse de 100 m² ! Côté prestations: des panneaux solaires en auto-consommation (de 2021) et revente (soit une facture de 373 € en 2025), un cumulus thermodynamique, 3 climatisations, portail automatique, volets roulants électriques et bois à la françaises, double vitrage oscillo-battants, cheminée (ramonage annuel), spots intégrés avec variateur de lumière dans la salle-à-manger, gouttières, façade nettoyée en 2025, store, etc. Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :