Maison à vendre, 105m², Bussac-sur-Charente

Description

À seulement quelques minutes de Saintes, sur la commune recherchée de Bussac-sur-Charente, cette maison de plain-pied offre avant tout un cadre de vie pratique, un vaste terrain et un beau potentiel d'évolution.Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse d'environ 28 m² avec cheminée à insert, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante de 18 m², complétée par une arrière-cuisine de plus de 13 m², permet une organisation quotidienne très fonctionnelle.L'espace nuit comprend trois chambres, une grande salle de bains d'environ 11,5 m² ainsi qu'un Wc indépendant. Un garage et un atelier complètent l'ensemble.À l'extérieur, le terrain d'environ 3 000 m² offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, espace de jeux, piscine ou projet d'aménagement selon vos envies.Les atouts qui rassurentMaison entièrement de plain-pied.DPE D.Raccordement au tout-à-l'égout.Volets roulants solaires.Volets en matériau composite limitant l'entretien.Cheminée avec insert.Garage et atelier ande arrière-cuisine très pratique.Terrain plat d'environ 3 000 m².Maison habitable immédiatement.Ce qu'il est important de savoirParce qu'une décision immobilière mérite une information complète :La décoration est à remettre au goût du jour.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de la maison.Le bien est situé en bord de route.Une voie ferrée passe à proximité. Les acquéreurs sensibles à cet environnement devront naturellement venir apprécier les lieux lors de leur visite.Cette transparence permet à chacun de se projeter sereinement.Une maison qui pourra évoluer avec votre projet de viePremier achat, résidence principale, retraite avec vie de plain-pied ou projet familial : cette maison constitue une base saine offrant de belles possibilités de personnalisation sans engager de gros travaux structurels.Son vaste terrain représente également un véritable atout, devenu rare aux portes de Saintes.Informations pratiquesBussac-sur-CharenteÀ quelques minutes de SaintesEnviron 105 m² habitablesTerrain : environ 3 000 m²3 chambresSéjour d'environ 28 m²Cuisine indépendante de 18 m²Arrière-cuisine de 13,5 m²GarageAtelierDPE : DAssainissement collectif (tout-à-l'égout)Prix : 187 000 € Honoraires inclus, à la charge du vendeur.Vous recherchez une maison fonctionnelle, habitable immédiatement, avec un grand terrain et un réel potentiel d'évolution ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir si elle correspond à votre projet.