Maison à vendre, 130m², Saint-Germain

Description

SAINT GERMAIN, agglomération troyenne proche de tout, voici une opportunité que cette bâtisse d'une surface utile de 150 m² environ pour 130 m² habitables, achevée en l'an 2000 sur un terrain engazonné de 854 m² au cœur de ce très calme quartier germinois...Qualité de vie assurée !!!!... Maison familiale par excellence, l'ensemble compte potentiellement 4 chambres et une salle de jeu de 28 m² de surface utile au-dessus du garage, tandis que le hall d'entrée de 11 m² dessert l'espace de vie lumineux rassemblant séjour-salon-cuisine représentant une superficie proche de 50 m², avec une triple exposition et en accès direct sur la grande terrasse extérieure. . 2 WC, une impeccable salle de bains avec baignoire d'angle et douche carrelée, un dégagement palier de 8 m² pour bureau ou autre à l'étage, ainsi qu'un fonctionnel garage de 28 m² complètent une prestation globale des plus intéressantes dans cette catégorie, pour laquelle une décoration à repersonnaliser est certes envisageable. Bon DPE, chauffage central au gaz, toutes les huisseries en PVC/DV, taxe foncière 1350 €, en résumé l'environnement et toutes les bases essentielles constituant la qualité d'une maison font de celle-ci un bien à découvrir sans tarder dans ce type de recherche !!!!!Ce bien vous est présenté par Didier Dubail - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 530853647.