Maison à vendre, 180m², Le Bono

Description

Dominant la rivière d'Auray, au cœur du Bono, cette élégante maison en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié, conjuguant panorama, intimité et proximité immédiate de toutes les commodités. Au cœur du Golfe du Morbihan, entre Vannes et Auray, à seulement 10 minutes de la gare TGV, Le Bono séduit par son authenticité, son port, ses sentiers côtiers et son ambiance familiale. Depuis la propriété, commerces, marché et restaurants se rejoignent à pied. Développant environ 180 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison profite d'une exposition sud-ouest. Chaque fin de journée offre un spectacle différent sur la rivière, tandis que la forêt située en vis-à-vis garantit une intimité absolue. L'espace de vie principal, organisé autour d'une cheminée ancienne, s'ouvre largement sur une vaste terrasse dominant la rivière. Une véranda, baignée de lumière et offrant une vue panoramique sur l'eau, prolonge agréablement cet espace de réception et permet de profiter du paysage en toute saison. La cuisine attenante s'ouvre naturellement sur ces espaces de vie tournés vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille un second salon avec balcon face à la rivière, un bureau, une cuisine indépendante, un cellier ainsi qu'un garage. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, plusieurs espaces de rangement et un grenier composent l'espace nuit. Atout particulièrement rare sur le secteur, la propriété dispose également d'un garage à bateau avec atelier, bénéficiant d'un accès direct à une cale de mise à l'eau. Une prestation de grande qualité qui séduira les amateurs de navigation et permettra de rejoindre aisément la rivière d'Auray puis le Golfe du Morbihan. La propriété est restée fidèle à son architecture intérieure des années 1970 et nécessitera une rénovation complète. Cette transformation offrira l'opportunité de révéler tout le potentiel d'une demeure dont les fondamentaux sont exceptionnels : une construction en pierre, une implantation dominante, une vue imprenable sur la rivière, des équipements nautiques rares et une adresse parmi les plus recherchées de Bretagne Sud. Une opportunité unique de créer une propriété de prestige dans l'un des plus beaux sites du Golfe du Morbihan. Exclusivité Bretagne Sud Sotheby's International Realty, expert des demeures de caractère et des propriétés en bord de mer. Ref : Br2-958 Valérie Le Bénézic :