Maison à vendre, 100m², Lédenon

Description

? À VENDRE – Villa contemporaine avec piscine et dépendance – 100 m² Située à Lédenon, au sein d’un quartier récent, calme et recherché, cette villa construite en 2014 développe 100 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas des écoles, commerces et transports. ✨ Descriptif du bien : La maison s’ouvre sur une pièce de vie de 50 m², lumineuse, prolongée par une terrasse couverte de 30 m² avec vue sur la piscine. Une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit propose trois chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. ? Extérieurs & annexes : Implantée sur un terrain de 601 m², la propriété bénéficie d’un aménagement extérieur soigné : Une vaste terrasse en bois de 90 m², qui entoure une piscine (6,10 x 3,30 m – profondeur 1,50 m) entièrement automatisée. Une dépendance de 10 m² (bureau, atelier ou espace de rangement). Un garage attenant de 17 m2, isolé et carrelé, pouvant être totalement aménagé en pièce supplémentaire. Une Mezzanine. ✅ Prestations & confort : Climatisation Eau BRL pour l’arrosage Aucun travaux à prévoir Environnement résidentiel paisible ? À proximité immédiate de sites emblématiques tels que le Pont du Gard, ainsi que des villages de caractère comme Collias et Uzès. ? Un bien clé en main, alliant confort moderne, qualité de vie et emplacement privilégié. Idéal en résidence principale comme secondaire. ? Plus de photos sur demande ? Premier contact par message. ? Agences et indépendants s’abstenir – merci