Appartement à vendre, 110m², Bourg-en-Bresse

Description

Bourg-En-Bresse Centre – T5 de 110 m² avec Terrasse et Parkings Idéal investisseur ou résidence principale. Au cœur de Bourg-en-Bresse, à seulement 3 minutes de la fac et dans un environnement calme, découvrez cet appartement d'environ 110 m² avec terrasse, situé au 1er étage d'une copropriété. Le bien est vendu avec 2 places de stationnement et parking vélos couvert. Emplacement privilégié : Centre-ville de Bourg-en-Bresse À 3 minutes de la fac École d'infirmiers à proximité Hôpital Gare Centre commercial et commerces accessibles à pied Quartier calme et recherché Composition : Appartement d'environ 110 m² habitables avec entrée indépendante. Terrasse Cuisine Salon / séjour Salle d'eau 2 chambres existantes (possible 4 chambres sans gros travaux) Fort potentiel d'aménagement avec possibilité de créer : 4 chambres 2 salles d'eau Les atouts : ✅ Idéal colocation étudiante ou jeunes actifs ✅ Possibilité de division en 2 logements ✅ Travaux permettant une optimisation fiscale selon votre situation ✅ Places de parking ✅ Parking vélos couvert ✅ Très forte demande locative sur le secteur ✅ Convient également parfaitement pour une résidence principale avec de beaux volumes Un bien offrant de nombreuses possibilités de valorisation, aussi bien en investissement locatif qu'en projet de résidence principale. Prix de vente : 107 000 € Fai, honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Neveu, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (Rsac) du tribunal de commerce de Bourg En Bresse . Numéro 902 788 405, carte collaborateur Adc 000 370