Appartement à vendre, 19m², Vandoeuvre-lès-Nancy

Description

Studio 19 m2 Campus Brabois Dans Residence Securisee, Propre Et Calme 5Iem Et Dernier Etage Avec Ascenceur – Parking Aerien - Local Velo. Superbe Vue Sur La Nature Au Calme Tres Clarteux. Idealement Situe 15 Mn A Pied Pour Toutes Ces Ecoles, Universites Chu Et Hopital Enfants ( voir en fin ). Refait Moderne Et A Neuf en janvier 2026. Aucun frais à prévoir ces prochaines années ! Taxes foncières 2025 : 532€ Charges 2025 : 733€ dont 469€ à la charge du locataire. Très bon rendement locatif ( qui permet un auto financement ) avec la zone qui s’étend toujours plus. Les nouvelles constructions sont 70% plus chères et moins pratique. Pas De Travaux Prevus Dans La Copro. Chauffage électrique, radiateur très récent, 2000 watt. Le bâtiment bénéficie d’une haute isolation extérieure réalisée en 2007. Pas de gaz. Composition : 1 entrée avec coin cuisine et placard, meubles 1 réfrigérateur récent plaque chauffante portable. Mieux qu’une kitchenette avec un vrai plan de travail, du rangement etc… Sol : parquet flottant. 1 salle de bain avec baignoire. 1 wc dans la salle de bain. Sol : dalles Pvc. 1 pièce a vivre Sol parquet flottant. Parcours Sante Au Pied De L Immeuble Adresse : 6 rue du vivarais à Vandoeuvre. 54500 --- d’autres photos sur demande. Prix : 65 000€ non meublé 66 000€ avec le mobilier sur les photos (canapé convertible). Diags En Cours ( Dpe D Et Ges B d’après les anciens) Acces Direct Autoroute Arret Tram : Faisanderie 15Mn De La Gare. Pas D Agence Svp Merci. Facs Medecine / Pharmacie / Iut / Ensem / Chu Brabois / Ecole Infirmiere / Inpl / Inra / Ecole Prepa / Ensem / Ensaia /Ensg / Inra / Inist / Cesi Cnrs / Fac Dentaire / Crpg / Inpp / Campus Brabois / Stan Sante Formasup Tant que l’annonce est en ligne, c’est que le studio est disponible