Maison à vendre, 28m², Angoulême

Description

Maison de ville 2 pièces 28 m² Investissement Locatif - Centre Ville - Triplex Herencia immobilier vous propose à la vente cette maison de ville pleine de charme. Elle est située à deux pas du centre ville et des réseaux de bus, ce qui en fait l'investissement locatif idéal ! Ce triplex entièrement rénové vous offrira une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, à l'étage une chambre lumineuse avec rangement et en souplex une salle de bains avec baignoire balnéo, un wc et un espace buanderie. Cette maison vous est vendue entièrement meublée et équipée, avec bail en cours à une étudiante. Elle offre également une possibilité de location type airbnb, ou si vous cherchez un pied-à-terre à Angoulême sans contrainte d'entretien. Pas de copropriété, actuellement louée 6000Eur à l'année hors charges, bail de 1 an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite! Surface : 28 m² Prix du bien : 102000 € Prix du bien hors honoraires : 97000 € Honoraires Ttc : 5.15 % soit 5000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations