Maison à vendre, 82m², Blainville-sur-Mer

Description

Delamarche Immobilier vous propose cette maison à rénover, idéalement située à Blainville-sur-Mer (50560), à environ 500 mètres des commerces et 1 km des plages. Édifiée sur une parcelle de 446 m², cette maison d'une surface habitable de 82 m² offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : -un salon avec cheminée, -un séjour lumineux, -une cuisine à repenser selon vos envies, -une chambre, -un bureau, -une salle d'eau et Wc séparés. A l'étage : Un espace sous combles comprenant un coin nuit, un cabinet de toilette et deux greniers. La maison dispose également d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage. Le jardin clos de 446 m² constitue un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, offrant un emplacement privilégié et un fort potentiel de rénovation. Informations légales : Surface habitable : 82 m² Terrain : 446 m² Classe énergie : F (341) Classe climat : F (71) Logement à consommation énergétique excessive classé F. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 490 euros et 3 420 euros (prix moyens des énergies 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Prix de vente : 149 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Pour visiter : Hugo Noel, Delamarche immobilier au [Coordonnées masquées]