Appartement à vendre, 40m², Nice

Description

Charmant T1 de 40 m² dans une maison niçoise des années 30 Situé au 1er et dernier étage d'une charmante petite maison niçoise des années 1930 . Cet et appartement T1 offre une belle superficie de 40 m² (dont 13 m² de véranda fermée et vitrée). Traversant d'est en ouest, le logement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle du lever au coucher du soleil. Quartier calme et très agréable, à seulement 2 minutes à pied du tramway et de la Promenade des Anglais. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, faculté de droit, piscine, bus et mer Atouts et copropriété : Climatisation récemment installée. Travaux d'isolation et ravalement de façade fraîchement réalisés par la copropriété. Prévoir un rafraîchissement intérieur pour le mettre à votre goût. DPE réalisé en février 2026. J'ai habité avec un grand plaisir pendant 10 ans dans cet appartement, idéal pour une personne seule ou un couple. Je m'en sépare aujourd'hui uniquement pour des raisons de santé qui m'obligent à déménager. Professionnels de l'immobilier et démarchages commerciaux s'abstenir strictement. Vente de particulier à particulier uniquement.