Maison à vendre, 108m², Fontaine-le-Bourg

Description

A Fontaine-le-Bourg, située dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale mitoyenne d'un coté offre beaucoup de potentiel avec un grand terrain de 2 196 m², idéal pour profiter de la nature. Rez-De-Chaussée : Grand séjour lumineux : 34 m² Cuisine ouverte : 9 m² Cellier : 5,71 m² Wc 1er étage : Palier : Chambre 10,09 m² Chambre 8,29 m² Chambre 8,35 m² Chambre 10,6 m² Salle de douche et baignoire: 6,14 m² Wc indépendant 2ème étage : Grand grenier aménageable 65 m² au sol (19,21 m² habitables) offrant un beau potentiel pour chambre, bureau ou salle de jeux. Maison équipée d’un chauffage central par pompe à chaleur, très économique. Travaux récents (gros atouts): ? Fenêtres aluminium et porte d’entrée (2021) ? Volets roulants électriques ? Pompe à chaleur (2021) ? Cumulus (2021) ? Vmc (2021) ? Pergola avec panneaux solaires (2023) encore sous garantie Le terrain comprend également : - Grand bâtiment d’environ 70 m² - Appentis - 2 garages indépendants - Citerne de récupération d’eau de pluie ? Faible taxe foncière Emplacement pratique: - Ramassage scolaire à proximité - Ligne de bus pour Rouen Travaux à prévoir ?? Prix : 197 000 € Hai Maison idéale pour un artisan! ?? Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me . Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 70.8 kWhEP/m².an (B) - Classe climat 2.8 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1060€ - Fanny Schouteten - Agent commercial - Ei - Rsac 838262715 Rsac - Agent commercial - Fanny Schouteten (Ei) - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - Cpi