Appartement à vendre, 76m², Vichy

Description

Avec son emplacement d'exception, l'agence RESIDENCE vous présente cet appartement T3 de 76 m² situé en étage élevé et face au prestigieux Parc des Sources, au sein d'une résidence de grand standing avec gardien. Dès l'entrée, la vue s'impose comme le fil conducteur de cet appartement: chaque pièce principale bénéficie d'une ouverture sur balcon-terrasse avec une vue dégagée sur les parcs. Il se compose d'une entrée, salon -séjour de 29,69 m², cuisine, grande chambre de 20 m², une seconde pièce de 10 m² à usage de chambre ou bureau, salle de bains, deux wc indépendants. Le bien est vendu avec une chambre de service / mansarde d'environ 9 m². DPE: E / Chauffage collectif / Le bien est en bon état général, avec toutefois quelques travaux de décoration à prévoir, permettant à ses futurs propriétaires de révéler pleinement son potentiel et de le personnaliser selon leurs goûts. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1840 € et 2530 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 223 lots, charges annuelles: 4040 €. Surface loi Carrez: 76.36 m².