Appartement à louer, 42m², Villeurbanne

Description

À LOUER – Charmant T2 Meublé de 42 m² avec cachet – Villeurbanne Grandclément À la recherche d'un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce superbe T2 meublé de 42 m², entièrement rénové, situé en plein cœur du quartier dynamique de Grandclément à Villeurbanne. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! ? Les atouts du bien : Pièce de vie chaleureuse & authentique : Beau séjour parqueté agrémenté d'un mur en pierres et briques apparentes. Il est équipé d'un canapé clic clac convertible, d'une table haute repas avec tabourets, et bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à ses grandes porte-fenêtre et fenêtre. Orientation Est : Une belle clarté matinale et un ensoleillement très agréable au quotidien. Chambre meublée au calme : Un espace nuit cosy parqueté comprenant un lit double, une table de chevet avec lampe et deux tapis. La grande fenêtre offre un cadre clair et aéré. Cuisine équipée et aménagée : Cuisine complète avec mobilier en bois chaleureux, plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle, machine à café et de nombreux rangements. Salle d'eau moderne : Une douche à l'italienne élégante avec ciel de pluie ainsi qu'un meuble vasque suspendu avec tiroirs et grand miroir. Entrée & Rangements : Un couloir fonctionnel intégrant de grands placards muraux toute hauteur. Balcon de 2 mètres carrés. ? Emplacement stratégique : Situé sur la place Grandclément, vous profitez de tous les avantages de la vie de quartier : Transports au pied de l'immeuble : Bus (C3, C11, C26...) et proximité du Tramway (T3 / T6) pour rejoindre facilement La Part-Dieu, le centre de Lyon et les campus universitaires. Commerces & Services : Marché de Grandclément, supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants accessibles immédiatement à pied. Informations complémentaires : Type de bail : Location meublée, bail d'un an renouvelable. Surface : 42 m² Nombre de pièces : 2 Étage : 2 sans ascenseur DPE : E Loyer mensuel : 789 dont 89 euros de charges (de copropriété, ordures ménagères et eau froide) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge, soit 1400 euros. Si étudiant.e, deux . Si CDI ou fonction publique, montant du salaire de trois fois au moins celui du loyer charges comprises. Un garant.e, avec les mêmes conditions : revenus mensuels de trois fois au moins celui du loyer charges comprises.