Appartement à louer, 15m², Rennes

Description

✨ RENNES - RUE DE SAINT-MALO : STUDIO 15 M² RENOVÉ À NEUF AVEC PARKING PRIVATIF ✨ Disponible dès le 1er Août 2026 – Visites immédiates ! Venez découvrir ce superbe studio de 15 m² entièrement rénové à neuf, loué meublé, offrant des prestations de qualité et un confort optimal. Idéalement situé rue de Saint-Malo à Rennes, le logement donne sur l'arrière du bâtiment, au calme absolu, face à un espace vert et au parking. ? LES POINTS FORTS DU LOGEMENT : • Luminosité & Calme : Bel ensoleillement, orienté sur verdure et parking arrière (à l'abri des bruits de la rue). • Stationnement : Place de parking dédiée et privative incluse dans la location. • Rénovation intégrale : Salle de bain refaite à neuf, mobilier neuf et fonctionnel (marque IKEA). • Équipements complets : Machine à laver intégrée, cuisine équipée avec mitigeur et évier neufs, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, micro-ondes. ? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & TRANSPORTS : • Écoles / Universités : À proximité directe de Rennes School of Business (RSB), du Campus de Villejean et de La Harpe. • Commerces : Proche du centre commercial Grand Quartier et des commerces de proximité. • Accès ultra-centre : Arrêt de bus au pied de l'appartement. Accès direct en bus, vélo ou voiture. • Axes routiers : Accès immédiat et rapide à la 4 voies (axe Rennes/St-Malo). ? CONDITIONS FINANCIÈRES & DÉTAILS : • Loyer mensuel : 650 € CC (dont 30 € de charges). • Dépôt de garantie : 1 240 € (soit 2 mois de loyer hors charges, conformément à la réglementation pour la location meublée). • Performance énergétique (DPE) : Classe D. • Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ? Dossier de candidature : Dossier solide exigé avant toute visite (revenus équivalents à 3 fois le montant du loyer ou garant physique / garantie institutionnelle type Visale / Garantme). ? Premier contact par messagerie avec une courte présentation de votre situation (étudiant, actif, garants). Visites immédiates possibles !