Appartement à louer, 45m², Bordeaux

Description

Situé avenue Thiers, à proximité immédiate d’un arrêt de tramway, de bus et de commerces, dans une résidence sécurisée (2010) avec gardien sur place, parking souterrain fermé et local à vélo, appartement T2 au 4ème étage avec balcon, calme et lumineux. Entrée sur séjour avec espace cuisine meublée et équipée (plaque / hotte). Emplacement pour lave-vaisselle et four, cellier attenant avec emplacement pour lave linge. 1 chambre avec placard, salle de bains avec baignoire et sèche-serviette. Surface de 45 m² habitable. Place de parking privative, local à vélo. Loyer 760 € par mois charges comprises (50 € par mois de provisions sur charges - régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 710 € DPE réalisé le 27 juillet 2026 Classe C : 121kWh/m²/an GES A 4kgCo2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 650€ et 850€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).