Appartement à vendre, 57m², Marseille 12ème

Description

MARSEILLE 13012- T3 - 57 m² AVEC BALCON ET GARAGE - LES CAILLOLSefficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité un appartement de type 3, de 57 m²,agréable, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue.Dès l'entrée, vous serez séduit par son bel espace de vie lumineux de 28 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours.L'espace nuit se compose de deux chambres de 10,38 m² et 9,3 m², chacune équipée d'un placard de rangement. Une salle d'eau fonctionnelle complète l'ensemble.Pour votre confort au quotidien, l'appartement bénéficie également d'un garage fermé en sous-sol.Idéalement situé Boulevard Bouyala d'Arnaud, ce bien profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun : tramway ligne T1 (Les Caillols - Noilles), ainsi que plusieurs lignes de bus.Vous apprécierez également la proximité d'un hypermarché, des écoles et de la mairie 11/12.Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un quartier en pleine évolution.À visiter sans tarder !Copropriété de 170 lots - Procédure en cours : NonCharges mensuelles : 125€DPE : B - GES : AEstimation des coûts annuels d'énergie : entre 640€ et 920€.Pour visiter et être accompagné dans votre projet immobilier, n'hésitez pas à Jean-Luc Pélégri, ou par mail à [email protected].