Maison à vendre, 120m², Rueil-Malmaison

Description

Maison de charme (120m²) avec cour végétalisée. Hyper Centre de Rueil-Malmaison Emplacement rare et recherché Au cœur du centre historique de Rueil-Malmaison, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, À 2 pas des commerces, des écoles, des transports et des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa jolie cour intérieure végétalisée, au calme absolu, un véritable cocon de verdure en pleine ville, sans vis-à-vis. La pièce à vivre, très lumineuse, bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d’espace et une ambiance chaleureuse. Elle communique directement avec la cour et la cuisine ouverte, pour une vie dedans-dehors fluide et agréable. Sur 2 niveaux, la maison se compose de : Au Rez-de-chaussée : 1 cuisine ouverte donnant sur salon/ salle à manger (40m²) 1 suite parentale avec salle d’eau (17m²) 1 bureau ouvert (12m²) avec vue sur la cour végétalisée 1 toilette / 1 petite buanderie À l’étage : 3 chambres (environ 10m² chacune) 1 salle de bain avec toilette Bonus : 1 grenier accessible par une échelle, bas de plafond mais très logeant ! Atouts supplémentaires : - Au calme absolu, - en face du Square de l’âge d’or, - à 3 min à pieds du Parc de Bois Préau et de la Place de l’Eglise, - à 2 mn à pieds du Monoprix - aucun vis à vis dans la cour - Stationnement facile inclus devant la maison Sectorisée écoles Jean Jaurès et Jules Ferry Maison atypique, cocon, coup de cœur… Idéale pour famille souhaitant vivre dans un environnement paisible en plein centre de la vie rueilloise. Superficie : 120m² carrez Dpe 2025 : Perf. Énerg. D-Ém.Ges B Taxes foncières 2025 : 1 400€