Appartement à vendre, 63m², Mérignac

Description

Nouvelle pépite en exclusivité chez Sant'immo ! Découvrez ce magnifique appartement T3 de 63 m², niché au cœur d'un immeuble de prestige construit en 2016. Situé au 2ème étage sur 4, cet appartement partiellement meublé vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance. À peine franchie la porte, vous serez séduit par le vaste séjour de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, partiellement équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres spacieuses et la salle de bains moderne vous garantissent un confort optimal. Le WC indépendant et l'ascenseur ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception. Vous apprécierez également le balcon de 8 m², parfait pour profiter des beaux jours et savourer un moment de détente. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. L'exposition Nord-Ouest offre une ambiance sereine et apaisante. L'état intérieur et des parties communes sont en excellent état, témoignant d'un entretien rigoureux et d'un souci du détail. En plus de son charme intérieur, cet appartement bénéficie d'un stationnement intérieur, garantissant la sécurité et le confort de votre véhicule. Les commodités les plus proches sont à portée de main : plusieurs restaurants et alimentations générales sont accessibles à 5 min à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Vous trouverez également plusieurs écoles élémentaires et collèges à 10 min à pied, ainsi qu'un bus à 5 min à pied et un tramway à 10 min à pied. Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs et jardins sont accessibles à 15 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où luxe et confort se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception.