Maison à vendre, 440m², Revel

Description

À quelques minutes de Revel, idéalement situé entre Toulouse, Carcassonne, Castres et la Montagne Noire, ce domaine de prestige dévoile un cadre naturel et patrimonial absolument remarquable. Entièrement rénové, cet ancien moulin développe plus de 390 m² habitables, complétés par un appartement indépendant de 50 m², un second logement aménagé, plusieurs dépendances, un hangar agricole de 1 800 m² et 11 hectares de terres privées. La demeure principale séduit par ses volumes généreux, ses espaces de réception, ses chambres et suites ainsi que ses trois immenses terrasses offrant une vue panoramique sur la Montagne Noire et le domaine. Pierre apparente, bois massif, ferronnerie artisanale et larges baies vitrées d’angle composent une architecture chaleureuse, lumineuse et authentique. L’âme historique du moulin a été précieusement conservée. Son canal d’origine laisse toujours circuler l’eau sous la bâtisse, tandis que l’ancienne génératrice, autrefois utilisée pour alimenter le moulin et une partie de l’éclairage public de Revel, présente un potentiel exceptionnel de production hydroélectrique autonome. Le hangar agricole accueille une centrale photovoltaïque de 400 kW bénéficiant d’un contrat EDF, véritable atout économique et énergétique. Le parc abrite également un étang privé de plus d’un hectare, alimenté par les eaux du lac de Saint-Ferréol et agrémenté d’une île centrale. Piscine 8 x 4 mètres, garage, stationnements et possibilité d’héliport complètent cette propriété rare. Résidence familiale, domaine équestre, gîtes, chambres d’hôtes, lieu de réception ou investissement touristique : ce bien d’exception se situe à 45 minutes de Toulouse, 35 minutes de Carcassonne, 30 minutes de Castres et 15 minutes de l’autoroute.