Maison à vendre, 82m², Saint-Vit

Description

Votre agence CÉLINE MARMET IMMOBILIER vous propose à la vente cette superbe maison mitoyenne de 82m2, récente de 2025 (pensée dans l'esprit Carré de l'Habitat ), située dans le village recherché de Saint-Vit. Profitez d’un cadre de vie très pratique au quotidien, avec les commerces, les écoles et la gare à proximité immédiate. Dès l'entrée, vos pas vous mènent vers un grand salon-séjour de 33m2 baigné de lumière, véritable cœur chaleureux de la maison, qui s'ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin pour prolonger vos moments de détente en extérieur. Attenante, la cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson, lave vaisselle, frigo) promet de délicieux moments de convivialité, complétée à ce niveau par un toilette pratique. En empruntant l'escalier, vous découvrez à l'étage un espace nuit parfait pour toute la famille, composé de trois belles chambres spacieuses de plus de 10 m² chacune et d'une élégante salle d'eau avec une deuxième WC, rehaussée d'un joli meuble vasque contemporain. Le confort y est absolu au fil des saisons grâce à un chauffage au gaz diffusant une douce chaleur par le sol au rez-de-chaussée et par radiateurs à l'étage. Le petit plus: un garage privé, une place de parking dédiée et une maison neuve de 2025, clés en main — n'attend plus que vos valises! Petit copropriété comprenant 8 lots. Syndic bénévole. Pas de procédure en cours Prix de vente: 235 000€ (honoraires d’agence inclus à la charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (État des Risques Réglementés d'Information sur les Acquéreurs et les Locataires — ERRIAL disponible sur demande à l'agence). Pour toute information ou visite, contactez votre agent immobilier Céline Marmet . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 69 € et 14 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 82 m².