Maison à vendre, 235m², La Turballe

Description

AGENCES : PAS de démarchage ni de pige, aucun contact Merci de respecter ce choix. Video aérienne en bas de page . Avec ses 235 m² habitables entièrement de plain-pied, cette maison familiale récente constitue une opportunité rare sur le secteur de La Turballe. Construite en 2019, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle offre de généreux volumes dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes de l’océan. Le cœur de la maison est son remarquable espace salon/salle à manger de 90 m². Une verrière et une large porte à galandage permettent de faire communiquer les deux volumes et de créer une vaste pièce de vie ouverte, fluide et particulièrement conviviale. Cinq baies vitrées aux orientations variées baignent l’ensemble de lumière naturelle tout au long de la journée et facilitent les déplacements entre les espaces intérieurs et les différentes terrasses. Selon la saison et l’ensoleillement, volets électriques, pare-soleil et store banne permettent de maîtriser facilement la luminosité et les apports de chaleur. Pensée pour le confort au quotidien, la maison est économe en énergie (DPE A), équipée d’une pompe à chaleur, de domotique et d’un système d’alarme et vidéoprotection. Son terrain sans vis à vis de 2 360 m² entièrement clos et sécurisé offre tranquillité et liberté aux enfants comme aux animaux. Aux beaux jours, profitez de la piscine chauffée avec nage à contrecourant, des terrasses et de l’ombre des arbres ou rejoignez la plage en quelques minutes (en vélo ou voiture) en hiver, retrouvez le confort des grands espaces et la chaleur du poêle à bois ou observez les chevreuils de votre cuisine. Une maison récente, lumineuse, sécurisée et peu énergivore, prête à vivre, qui réunit espace, confort et qualité de vie entre campagne et océan. Infos supplémentaires : Distances ? Plages à 7 minutes ? Vélocéan et chemins de promenade à proximité ? Arrêt des Bus scolaires au pas de la porte ? Guérande à 7 minutes ? Commerces : Carrefour City à 7 min • Super U à 9 min • E. Leclerc à 13 min ? Gare de La Baule à 17/20 minutes - Aéroport Nantes à 1H Vos Aménagements : Une maison qui évolue avec vos envies et vos projets Grâce à ses volumes, son plain-pied et ses nombreuses possibilités d’aménagement, la maison s’adapte facilement à différents modes de vie : ✔ Grande vie familiale ou multigénérationnelle, avec des espaces permettant à chacun de conserver son intimité ✔ Résidence principale ou secondaire, confortable toute l’année ✔ Projet d’accueil ou de location saisonnière, avec un fort potentiel grâce aux 8 chambres et à la proximité du littoral ✔ 4 chambres avec accès direct aux terrasses, dont une avec dressing ✔ Aménagement PMR facilité par une circulation entièrement de plain-pied ✔ Possibilité de créer un espace professionnel indépendant pour télétravail, profession libérale ou activité à domicile ✔ Stationnement aisé pour bateau ou camping-car sur la propriété ✔ Possibilités d’extension ou d’aménagement complémentaire, selon vos projets et sous réserve des règles d’urbanisme Une maison rare par sa polyvalence, capable d’accompagner aussi bien une grande famille qu’un projet de vie, d’accueil ou d’activité professionnelle. De telles prestations avec autant de volume, comparez, à ce prix, il n’y a actuellement pas de tels biens. Visitez-ce bien rare.  Vidéo : survol par drone : collez VIDEO PLAIN PIED LA TURBALLE dans votre navigateur ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite