Appartement à vendre, 31m², Gréoux-les-Bains

Description

Palatium vous présente, à Gréoux-les-Bains, dans la résidence prisée du Clos de l'éden, au premier et dernier étage.Ce studio rénové de plus de 31 m² habitables se situe dans une copropriété recherchée pour son architecture provençale, son ambiance chaleureuse et son emplacement stratégique. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et 15 minutes des établissements thermaux, il bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités (commerces, restaurants, services).L'agencement intérieur est optimisé : une entrée avec couloir distribue une salle d'eau, des Wc indépendants et un placard de rangement. Le cœur de l'appartement est un vaste séjour d'environ 20 m², intégrant une cuisine entièrement équipée et rénovée ainsi qu'un coin nuit. Ce bel espace de vie s'ouvre sur une loggia aménagée, offrant de la profondeur à la pièce principale, utilisable toute l'année grâce à sa configuration ouverte et modulable.La résidence Le Clos de l'éden séduit par son calme, son environnement soigné et ses prestations : parking privatif pour les résidents, local à vélos sécurisé.Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs. Actuellement exploité en location saisonnière, il dispose d'une clientèle fidèle et génère plus de 7 000 € de revenus locatifs annuels.Un investissement serein et rentable dans l'un des villages thermaux les plus attractifs de France.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Palatium Immobilier : Astrid De PACEAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Maaf B Référence : Va2296-Palatiumimmo 546 Prix affiché : 98 900 € Ttc Prix de vente : 98 900 € Ttc Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur Numéro du lot : 13 Nombre de lots : 62 Charges de copropriété : 800,00 € Ttc / Pas de procédure en cours Voir le barême des honoraires