Appartement à louer, 52m², Ingersheim

Description

Merci de privilégier un premier contact par mail! Situé à Ingersheim et bénéficiant d'une vue dégagée sur les Vosges, nous vous proposons à la location cet appartement 2 pièces de 52.26 m² habitables et 64.88m2 au sol, situé au 2ème et dernier étage d'un résidence en très bon état. L'appartement se compose comme suit: •Une entrée avec placards intégrés •Une cuisine partiellement équipée et aménagée semi-ouverte sur un séjour de 22.48m2 habitables et 26.24m2 sol, donnant accès à une terrasse orientée Ouest de 5m² •Une chambre de 9.53m habitables et 12.92m2 sol •Une salle de bain avec baignoire, paravent de douche, wc et lavabo + emplacement machine à laver Annexes: un garage privatif, une cave, un parking. Divers: interphone, fibre. Disponibilité à convenir. Chauffage et ECS: chaudière gaz individuelle. •Loyer hors charges: 650 € •Provision sur charges avec régularisation annuelle: 65€ par mois (comprenant l'entretien des communs et des espaces verts, l'électricité des communs et l'eau froide) •Loyer charges comprises: 715 € •Dépôt de garantie: 650 € •Honoraires d'agence: 574.80€ TTC soit 11 euros TTC le m2 (dont 156.78 € TTC pour l'état des lieux d'entrée) DPE: D (228 KWh/m2/an) GES: D (46 kgCO2/m2/an) Estimation des coût annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires): entre 1160€ et 1620€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Référence de l'annonce: Agence IFK 2 agences à votre service: HORBOURG-WIHR: 75 Grand rue FORTSCHWIHR: 22D route de Colmar ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS.