Appartement à louer, 81m², Lyon 8ème

Description

LYON 8ème Boulevard des Etats-Unis - Situé dans une résidence sécurisée, découvrez ce ravissant T4 au 9ème étage de 81,74 m² entièrement rénové et avec vue dégagée. Calme et lumineux, il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/salle à manger et d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée (plaque de cuisson, hotte et four).Côté nuit, retrouvez 3 chambres, un espace rangement, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien dispose également d'une cave située sur le palier et d'un stationnement libre dans la résidence. Vous serez à proximité des commodités (écoles, collèges, restaurants, commerces, supermarchés, etc..) et des transports en communs avec à 2 min à pied la ligne de bus 26 et la ligne de tramway T4 arrêt "Etats-Unis Viviani". Disponible le 28 septembre. Pour tout renseignement complémentaire, l'agence ESSENTIEL GESTION LOCATIVE directement par téléphone Ce loyer de 1 177 € charges comprises intègre une provision sur charges de 230 € incluant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien des parties communes. (Encadrement des loyers : Loyer de référence : 817,40 € / Loyer de référence majoré : 980,88 €). Dépôt de garantie : 947 € Honoraires d'agence : 1071 € (824 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 247 € Etat des lieux)