Appartement à vendre, 65m², La Valette-du-Var

Description

Appartement 3 pièces 65 m² A La Valette, secteur « Le Clos », à proximité immédiate du centre-ville et des commodités (Bus / Pistes cyclables / Autoroute / Zone commerciale) dans une petite copropriété bien tenue. Un appartement 3 pièces d'une superficie habitable de 65 m2, au premier et dernier étage sans ascenseur, exposé Sud et comprenant : -Une entrée / dégagement -Un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse d'environ 9 m2 plein Sud -Une grande cuisine séparée et équipée de nombreux rangements -Deux belles chambres (11 et 13 m2) avec chacun ses placards/rangements encastrés. -Une salle de bain avec espace buanderie -Un Wc indépendant Ce bien est vendu avec une cave au rez-de-chaussée de la copropriété. Idéal pour stocker ou ranger son vélo/trottinette ! Copropriété sécurisée avec portail. Cet appartement a été entièrement rénové avec soin : -Belle luminosité Traversant - Triple exposition Sud / Est / Nord -Beau balcon (9m2) Vue dégagée sans vis-à-vis -Salle de bain récente avec placards encastrés -Cuisine proche du neuf entièrement équipée -Chauffage + Eau chaude + Plaque au gaz de ville -Menuiseries doubles vitrages Pvc -Installation d'un parquet dans les chambres et le séjour -Fibre internet Appartement disponible à compter du 1er avril 2026. A propos de la copropriété : -Petite copropriété (-10 logements) achevée en 1960. -Faibles charges mensuelles de copropriété : 40Eur -Absence de procédure en cours -Montant de la taxe foncière : 1550 Eur Diagnostic énergétique : -Performance énergétique : C -Emission de gaz à effet de serre : C Prix De Vente : 239.900Eur Honoraires d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur. Agence immobilière Maître Carré - Agent immobilier & diplômé notaire Rcs Frejus 949 223 358 Carte professionnelle Cci Var no Surface : 65 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an