Appartement à louer, 45m², Bordeaux

Description

Appartement 2 pièces 45 m² A seulement 5 minutes à pied de la place de Nansouty et 8 minutes à pied de l'arrêt de Tram B 'Bergonié', venez découvrir ce beau T2 entièrement rénovée en 2023 et meublée avec goût. Au 1er étage sans ascenseur, dès l'entrée vous serez saisie par les volumes généreux typiques des immeubles bourgeois bordelais, on note une hauteur sous plafond à plus de 3m30 et la rénovation de qualité qui garantie un logement confortable. Un balcon accessible depuis la pièce de vie et la chambre. Une cave complète ce bien. Disponible à la location dès maintenant. Loyer de 980€ CC avec garantie loyer impayé. Merci de nous transmettre un dossier complet par mail. Surface : 45 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :