Appartement à vendre, 55m², Brioude

Description

Appartement 3 pièces 55 m² Situé en plein centre-ville de Brioude, tout en bénéficiant du calme d'un immeuble niché au fond d'une cour intérieure, cet appartement rénové saura séduire aussi bien les investisseurs que les personnes à la recherche d'un pied-à-terre ou d'une première acquisition. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec Wc. Entièrement rénové, il ne nécessite quasiment aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ou à le proposer immédiatement à la location. Côté confort, le logement est équipé de radiateurs électriques à inertie, de fenêtres en bois à double vitrage, offrant une bonne isolation et un confort thermique appréciable. Les atouts du bien : Emplacement privilégié en hypercentre de Brioude En fond de cour : un environnement calme et préservé Appartement rénové, sans travaux à prévoir Cuisine moderne entièrement équipée Une chambre indépendante Salle d'eau avec Wc Chauffage électrique à inertie Fenêtres bois double vitrage Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et à son excellent état général. Surface : 55 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 120 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).