Maison à vendre, 210m², Juignac

Description

Maison 12 pièces 210 m² Cette élégante demeure familiale de style « Maison de Maître » offre de vastes espaces de vie, des extérieurs exceptionnels et une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison principale comprend six chambres, une grande cuisine familiale et deux autres pièces de réception, offrant ainsi beaucoup d'espace pour la vie de famille ou pour recevoir. Une maison d'amis indépendante, actuellement en cours de rénovation, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire très intéressant. À l'extérieur, la propriété est conçue pour profiter de la tranquillité des lieux : elle dispose d'une piscine de 10 m x 5 m, d'une terrasse couverte idéale pour la détente et les repas en plein air, d'une cour privée, de jardins arborés et d'un verger. Orientée sud-ouest, la maison bénéficie de belles vues sur la campagne et de couchers de soleil spectaculaires. On trouve également un studio de yoga indépendant ainsi que d'autres dépendances offrant un potentiel de transformation (sous réserve des autorisations nécessaires), créant ainsi une belle opportunité de valoriser davantage la propriété. Établie sur un terrain d'environ 4 240 m², cette propriété rare et polyvalente recèle un immense potentiel. Alliant élégance, intimité, espaces de vie extérieurs et un espace dédié au bien-être, elle constituerait une maison familiale idéale, un lieu de retraite pour le yoga, une activité de location de vacances ou une maison d'hôtes de charme à la campagne (sous réserve des autorisations nécessaires). Prix honoraires inclus : 365 000 euros Prix honoraires exclus : 344 340 euros Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur Surface : 210 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 008 € et 5 422 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).