Appartement à vendre, 79m², Sevran

Description

Appartement À Vendre SEVRAN – CENTRE-VILLE – RÉSIDENCE LE NOBEL – 4 PIÈCES AVEC 3 BALCONS ET PARKING Votre Réseau ORPI vous invite à venir découvrir en exclusivité au du cœur du centre-ville de Sevran, au sein de la résidence de standing Le Nobel ! Découvrez ce bel appartement 4 pièces situé dans un immeuble édifié en 2001. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, le bien se trouve à seulement quelques pas de la gare RER B Sevran-Livry, ainsi que du futur métro Grand Paris Express – ligne 16. Les commerces, écoles et différentes commodités sont également accessibles à pied, offrant un cadre de vie particulièrement pratique au quotidien. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une distribution agréable et fonctionnelle. Vous découvrirez une suite parentale lumineuse, composée d'une chambre avec accès à un balcon ainsi que d'une salle d'eau privative. Le séjour, parfaitement exposé, profite quant à lui d'une belle luminosité et s'ouvre sur un second balcon, créant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine, aménagée et équipée, se veut à la fois fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'ensemble. L'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de placards de rangement, dont l'une bénéficie d'un accès à un troisième balcon. Une salle de bains avec lavabo complète cet espace. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien. Avec ses volumes bien distribués, ses trois espaces extérieurs, sa suite parentale, ses nombreux rangements et surtout son emplacement recherché à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable, comme pour un investisseur souhaitant profiter du développement du secteur et de l'arrivée prochaine de la ligne 16 du Grand Paris Express. Un bien à découvrir rapidement ! Référence agence : 743 Référence annonce : TBMN-7I1-7ML Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).