Appartement à vendre, 28m², Rouen

Description

Découvrez ce charmant appartement d'environ 28 m² au sol, complété par une mezzanine de 5 m². Situé au calme dans une rue résidentielle du quartier de la Préfecture à Rouen, ce bien a été entièrement restructuré et rénové à neuf avec des matériaux de qualité. ​Situation géographique idéale : ​Hyper-centre de Rouen à 5 min à pied. ​Pôle universitaire à 8 min à pied. ​Gare SNCF à 12 min à pied (axe Paris-Le Havre) ​Confort énergétique : Isolation thermique refaite intégralement, menuiseries et système de VMC neufs et installation électrique entièrement neuve. ​Pièce de vie & Cuisine : Bel espace avec cuisine ouverte neuve et plaques de cuisson à induction. Les branchements et emplacements pour four, réfrigérateur et lave-linge sont déjà intégrés. ​Espace Mezzanine : Un gain de place de 5 m² idéal pour un espace nuit ou de stockage. ​Salle d'eau : Moderne et soignée, comprenant une douche à l'italienne et un miroir tactile rétroéclairé (3 modes de lumière et fonction désembuage). ​Parfait pour un pied-à-terre, un étudiant ou un investissement locatif. Nouveau DPE en cours de réalisation. ​Prix de vente : 115 000 €.