Maison à vendre, 115m², Guérard

Description

Exclusivite Sandie Delville SAFTIPour les amoureux de la nature ! Située à Guérard (77580), loin des regards, dans un écrin de verdure ou règne le silence, cette maison de 158m² utile, bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. A 8min en voiture des écoles primaire et maternelle de Guérard. A 5 min de la gare ligne P Guérard - La Celle-sur-Morin, 25min de la gare Rer A du Val d'europe. Édifiée en 1989 sur 700m² de terrain, cette maison de 158m² au total, se distingue par ses 4 pièces réparties sur deux niveaux. On découvre un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec cellier, une cuisine aménagée, un salon/ séjour avec cheminée insert.A l'étage se trouve une suite parentale de 25m² avec une belle hauteur de 4.70m ayant sa salle de bains privative et balcon, une chambre supplémentaire avec rangements, une salle d'eau, un toilette indépendant.Au sous-sol complètement aménagé et chauffé, se trouve une salle de jeux de 19m², une buanderie, deux autres pièces étant des chambres de 10.30m² et 9.70m².LES + + +:- Lumineuse- Exposition Sud/Est - Nord/Ouest- Belles Hauteurs Sous Plafond- Escalier En Pierre- Cheminee Insert- Au Calme - Potentiel De 4 Chambres Dont 2 En Sous-Sol Avec FENETRESLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Sandie Delville, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Meaux sous le numéro