Maison à vendre, 108m², Gundershoffen

Description

Maison 4 pièces 108 m² Visite virtuelle disponible sur demande ! A Griesbach (67 110), à seulement 2km de Gundershoffen et Mertzwiller, moins de 15 minutes de Haguenau et dans une petite rue au calme, avec accès facile à de nombreuses commodités ! Eligible Ptz Pour Les Travaux ! Jusqu'a 120 000€ A Taux 0. En seconde ligne, maison individuelle de 108m² qui se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un espace de rangement, d'un garage, d'une chaufferie et d'une cave - a l'étage : d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une lumineuse véranda donnant sur le jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un Wc et d'un accès à des combles aménageables - à l'extérieur : de deux petites dépendances, d'une cour pour le stationnement de véhicule(s) et d'un jardin avec vue dégagée sur les champs Le tout sur une parcelle d'environ 8 ares 30 (découpage en cours auprès d'un géomètre). Un super potentiel se dégage de cette maison mais attention, des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, chauffage, électricité, fenêtres, toiture...) ! Chauffage au fioul. Eligible Ptz, Gundershoffen-Griesbach se trouve en Zone C. Votre conseiller Immobiliere de la Zorn : Corentin Vighi Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 108 m² Prix du bien : 123050 € Prix du bien hors honoraires : 115000 € Honoraires Ttc : 7 % soit 8050 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 378 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 279.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations