Appartement à vendre, 28m², Créteil

Description

PARC DES SARRAZINS - Au 1er étage sur jardin d'une résidence récente construite en 1998, cet agréable studio offre calme et vue dégagée. En bon état général, il développe une superficie de 28,08 m² Carrez et bénéficie d'une distribution fonctionnelle ainsi que d'une place de parking privative au sous-sol. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie sans aucun vis-à-vis. La cuisine ouverte est équipée et aménagée. Une salle de bains avec water-closet. L'appartement est équipé de fenêtres avec double vitrage à isolation renforcée ainsi que de volets roulants. Le chauffage est collectif (réseau urbain de chaleur). Ascenseur. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux d'habitation : 56. Charges mensuelles courantes de copropriété : 115 EUR. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Diagnostic de Performance Énergétique et Climatique : classe de consommation énergétique C, 128 kWh/m²/an, et classe d'émissions de gaz à effet de serre B, 8 kg CO2/m²/an. Constat Amiante : il n'a pas été repéré de matériaux et produits contenant de l'amiante Diagnostic Electricité : l'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite. Surface des pièces principales : - Séjour / Chambre / Cuisine : 23,8 m² - Salle de bains avec WC : 4,28 m².