Appartement à vendre, 102m², Besançon

Description

Spacieux appartement F5 de 102 m2 au 1er étage (ascenseur) Directement habitable sans travaux (lifting/rénovation sols-murs-plafond) Résidence standing SMCI années 80s (bonne construction, soigneusement entretenue) Alliant verdure (vue parc), lumière (balcon Sud) et calme (chant des oiseaux). Composition : Entrée (5 m2), Cuisine équipée (9,5 m2), Espace salon-séjour (37 m2), 3 chambres (resp. 11/11/14 m2, dont 1 grande chambre parentale et 1 avec salle de bains privative), Salle de bains (baignoire), WC. Annexes : Balcon (9 m2), Cave (7 m2), Garage (box fermé 13,5 m2) Communs : Parking extérieur (privé), Parc arboré (), Salle commune (ping-pong, fitness) DPE : Consommation énergétique 159 kWh eq/m2, Emissions 30 kg.eqCO2/m2 (Classe D) Chauffage collectif (inclus dans les charges) - chaudière changée récemment. NB Disposition, exposition et aspect traversant favorables face aux canicules Quartier : Besançon Est, écoles Paul-Bert & Lanchy, lycée Pergaud. Commodités : Fibre, Bus 100m, Tram 650m, Boulangerie 150m, Superette 300m, ZC 3km. Environnement : Forêt de Chailluz 2km, Jardins des Vaites 1km. Premier contact par messagerie lbc (ie photos ou autres renseignements). Opportunité de visite sur rendez-vous. A votre meilleure disposition.