Maison à vendre, 170m², Besançon

Description

Cadre de vie unique : 170 m2 habitables sur 2 700 m2 de terrain arboré. Située dans le secteur très prisé des Torcols, cette propriété rare allie le calme absolu d'un environnement naturel à la proximité immédiate du centre-ville de Besançon. Sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié, rare sur le marché bisontin. Espaces de vie et prestations : o Intérieur : Maison rénovée et parfaitement entretenue. Lumineux séjour avec cheminée centrale, cuisine indépendante équipée. o Espace Nuit : Suite parentale avec salle de bain privative, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et WC. o Extérieurs : Terrasse de 200 m2, piscine, patio et parc arboré de 2 700 m2. o Potentiel : Sous-sol complet (accès indépendant) offrant de multiples options : studio, bureau, salle de sport, atelier ou stockage. Points techniques : o Surface : 170 m2 habitables / 220 m2 utiles. o Confort : Chauffage mixte (gaz + bois), aucun travaux à prévoir. o Charges : DPE (montant estimé : 1 935 EUR - 2 619 EUR/an) o Taxe foncière : 2 800 EUR/an. o Stationnement : Garage et nombreux espaces de rangement. Une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Alexis Mollinier | RFIMMOBILIER Contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -