Maison à louer, NaNm², Saint-Herblain

Description

Au 1er étage d'un CENTRE MEDICAL & PARAMEDICAL situé derrière la Polyclinique de l'Atlantique, quartier du Tillay à SAINT HERBLAIN. Locaux professionnels ERP -PMR, d'une superficie totale de 32,52 m² environ comprenant : -un bureau de consultation de 21,26 m² environ avec point d'eau, -un local réserve ou autre de 11,55 m² environ. Salle d'attente et WC mutualisés. Chauffage et climatisation, câblés. Ascenseur. Disponible immédiatement Conditions de location : Bail professionnel de 6 ans Loyer annuel : 6 120.00 € HC-HT Loyer payable mensuellement d'avance, soumis à TVA Provision sur charges annuelle : 3 120 € HT (dont part TOM et TF) Le locataire sera redevable de la Taxe d'ordure ménagère et de la Taxe foncière Indexation annuelle du loyer selon la variation de l'ILC ou ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publié par l'INSEE Dépôt de garantie : un mois de loyer HC et HT Honoraires de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HC-HT, à la charge du preneur DPE en cours de réalisation