Maison à vendre, 200m², Colmar

Description

Dans le quartier des Maraîchers à Colmar, à l'abri de l'agitation et au c&oeligur d'un environnement particulièrement verdoyant, cette maison individuelle d'environ 200 m² habitables offre un cadre de vie aussi paisible que privilégié. Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 15,28 ares, la propriété dévoile une atmosphère chaleureuse et familiale, où chaque espace semble avoir été pensé pour profiter pleinement de la douceur des lieux. Le rez-de-chaussée accueille un appartement T2 indépendant, un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute autonomie, envisager une activité professionnelle ou simplement bénéficier d'un espace complémentaire aux multiples possibilités. À l'étage, les volumes s'ouvrent sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée naturellement par une terrasse exposée plein sud, idéale pour les déjeuners d'été et les fins de journée au calme. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains avec douche ainsi que des Wc séparés. La maison bénéficie également d'une chaudière récente au fioul. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé compose un véritable écrin de verdure. Une annexe comprenant un garage, des Wc et une cuisine d'été, ainsi qu'une piscine chauffée par pompe à chaleur, viennent parfaire l'ensemble et invitent à profiter pleinement des lieux en toute saison. Une maison où l'on ressent immédiatement une qualité de vie rare, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Colmar. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la façonner à son image. Prix de vente : 682 500 € Fai Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Valentine De Vittori au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées] Valentine De Vittori (Ei) - Agent commercial - Rsac 978 537 330 - Colmar Référence annonce : 2475 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 650 000 €