Appartement à vendre, 58m², Rognes

Description

Au cœur du charmant village de Rognes, découvrez ce superbe appartement T3 de 58,16 m² habitables, idéalement situé au 2e étage d’une résidence contemporaine à taille humaine. Ce bien séduit par son agencement optimisé, sa belle terrasse de 12,12 m² orientée sud-est et ses prestations modernes. Des volumes bien pensés pour un confort quotidien : - Entrée avec dégagement (5,82 m²), parfait pour un espace de rangement ou vestiaire. - Pièce de vie spacieuse de 24,51 m² incluant un séjour lumineux et une cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Deux grandes porte-fenêtres donnent accès à la terrasse, véritable extension de votre espace de vie. Deux chambres confortables : - Chambre 1 : 11,60 m² - Chambre 2 : 10,00 m² Chacune bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une disposition fonctionnelle. Salle d’eau avec WC : 4,32 m², prévue pour accueillir douche, vasque et lave-linge. WC séparés : 1,91 m², pour plus de confort. Atouts supplémentaires : - Terrasse de 12,12 m² exposée sud-ouest pour des moments ensoleillés en toute intimité Emplacement au 2e et dernier étage, garantissant calme et belle vue dégagée Volets roulants électriques, équipements techniques prévus (réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle) Parking sécurisé en sous-sol Un bien idéal pour une résidence principale au calme ou un investissement de qualité dans un environnement préservé à seulement quelques kilomètres d’Aix-en-Provence.