Maison à vendre, 100m², Richerenches

Description

Maison à vendre région Valréas - Exclusivité - Enclave des papes Points forts : - Chauffage par climatisation réversible et poêle à bois - Assainissement autonome refait en 2020 - Eau de ville En campagne, à seulement 3 km du village, maison ancienne d'environ 100 m² implantée sur une parcelle de 2 300 m² en partie boisée de chênes verts, non clôturée. L'emplacement est particulièrement agréable, avec une vue dégagée sur la nature environnante et un environnement calme, idéal pour les amoureux de la campagne. Des travaux, notamment d'amélioration énergétique, ont été entrepris et restent à poursuivre. Le projet restant à finaliser, il permettra aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs besoins et leurs envies. La pièce de vie, composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, offre un espace convivial. À l'étage, les deux chambres dont l'une d'elles bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et admirer le cadre naturel. À l'extérieur, le terrain laisse de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, jardin potager ou coin de loisirs. Un espace dédié au jacuzzi ainsi qu'une annexe complètent l'ensemble et offrent un potentiel supplémentaire pour le rangement ou un atelier. Cette propriété conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances, à quelques minutes en voiture du village, tout en bénéficiant du charme et de la tranquillité de la campagne de l'Enclave des Papes. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valréas, 84600 - Enclave des papes. - Rez-de-chaussée Cuisine ouverte sur séjour 43 m² Atelier-bureau 17 m² - 1er étage Chambre 11.50 m² Salle d'eau 3.50 m² Dégagement 4.50 m² WC 1 m² Chambre 12.50 m² donnant sur une grande terrasse Salle d'eau 6 m² - Dépendances Espace jacuzzi 17 m² Annexe côté nord 24 m² Agence immobilière Valréas, Richerenches, Visan, Grillon - Enclave des papes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).