Appartement à vendre, 63m², Sury-le-Comtal

Description

"42450 SURY-LE-COMTAL - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES + 1 BUREAU - 63m² - APPARTEMENT AVEC BALCON GARAGE CAVE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement situé en plein cœur de Sury-le-Comtal, offrant un cadre de vie agréable et un excellent rapport qualité-prix. ✨ DESCRIPTIF DU BIEN : Cet appartement de 63m² se compose - Un lumineux séjour / cuisine avec accès au balcon de 6.5m² - Une cuisine équipée - Deux chambres 9 et 10 m² - Une bureau de 8.40m² - Une salle de bain - Un WC séparé - Une cave de 3m² pour du rangement supplémentaire - Un garage de 17m² avec un portail métallique manuel L'immeuble en béton bénéficie d'une façade en bon état et d'un état général bien entretenu, offrant ainsi un cadre de vie sécurisant et agréable. ✨ ATOUTS DE L'APPARTEMENT : - Prix attractif - Balcon pour profiter des beaux jours - Cave pour un espace de rangement supplémentaire ✨ INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Matériaux de construction : Béton - Période de construction : Entre 1970 et 1989 - État de la façade : Bon - État général de l'immeuble : Bon - Chauffage collectif fioul - Double vitrage - DPE E - Taxe foncière : 1090€ - Charges de copropriété : 150€/mois (chauffage collectif, entretien des parties communes) ✅ NE MANQUEZ PAS L'OCCASION DE VISITER CETTE OPPORTUNITÉ À SURY-LE-COMTAL ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 209704 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 1800 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).