Appartement à vendre, 66m², Ferney-Voltaire

Description

Appartement 3 pièces 66 m² À seulement 15 minutes du centre-ville de Genève et à proximité immédiate de la douane, appartement T3 non meublé de 66 m2 situé au 2ème étage d'une résidence récente, calme et proche de toutes les commodités. Ce bien se compose de : - une entrée/dégagement avec placard - un séjour spacieux de 29 m2 avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse de 14 m2 exposée sud-est - deux chambres avec placard - une salle de bain - un WC indépendant avec lave-mains Un garage sécurisé, une cave en sous-sol ainsi qu'un local à vélos commun sécurisé viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Autre atout majeur : - L'arrivée prochaine du tram des Nations (future ligne 13 TPG), reliant directement la place des Nations à Genève à Ferney-Voltaire, avec un terminus situé à proximité immédiate de la résidence. L'arrêt de bus ligne 66 se trouve au pied de l'immeuble, et plusieurs lignes desservant l'aéroport, la gare Cornavin et le centre de Genève sont accessibles à environ 7 minutes à pied. Surface : 66 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 278 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)