Maison à vendre, 107m², Sierville

Description

? Au cœur de la commune de Sierville, et à quelques pas des écoles, découvrez cette superbe maison vivable de plain pied, offrant un cadre de vie rare mêlant authenticité, confort. ? Édifiée sur un joli terrain de 709 m², cette jolie maison de ~107m² habitables séduit immédiatement par son intérieur soigné et décoré avec goût, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié. ? Au rez-de-chaussée : ✨ Une Entrée 6,5 m². ? Joli séjour de 26 m², très lumineux, avec accès sur la terrasse sans vis à vis. ?️ Cuisine aménagée et équipée de 9 m² semi-ouverte idéale pour les moments de convivialité. ? Joli Salon cosy. ?️ Une Chambre de ~9m². ? Une Spacieuse Salle de Douche de ~6 m². ? Un Wc individuel. ?️ À l’étage : ✨Un Petit Palier vous emmène vers : ? Un Wc Individuel. ? Deux belles chambres de ~11 m² (au sol) chacune. ? Une suite parentale de ~25m² (au sol) avec Grand dressing et ? baignoire privative. ✨ Un Magnifique Dressing de ~15m² (au sol). ? La maison dispose également d’un grand garage de ~34m² avec porte motorisée. ? Une dépendance de 14m² dans le jardin. ⚙️ Prestations et confort : ? Menuiseries double vitrage. ? Cuisine aménagée et équipée. ♨️ Radiateurs à fluide caloporteur ? Maison soigneusement entretenue. ❤️ Les points forts ✔️ 4 Chambres. ✔️ Maison soignée au charme authentique. ✔️ Joli Jardin entièrement clos de plus de 709 m² ? ✔️ Volumes généreux et luminosité ☀️ ✔️ Situation idéale sans vis à vis. ? ✨ Une propriété rare sur le marché, élégance et proximité des commodités. Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 182 kWh/m².an (D) - Classe climat 7 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1800€ ~ 2450€ - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S.DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI