Maison à vendre, 93m², Volonne

Description

04290 Volonne - Exclusivité - Maison De Village De 98 M² - 3 Chambres - Terrasse Tropezienne Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cette maison de village à fort potentiel, située au cœur de Volonne, charmant village des Alpes-de-Haute-Provence. D'une superficie Loi Carrez de 98,23 m², cette maison traversante se développe sur plusieurs niveaux. Elle comprend un espace séjour avec cuisine ouverte d'environ 21,76 m², une première chambre d'environ 18,15 m² au 1er étage, une seconde chambre d'environ 14 m² et une troisième chambre avec placard d'environ 21,70 m² au 2ème étage. La partie nuit est complétée par une salle de bains d'environ 10,20 m² au 1er étage et une salle d'eau d'environ 3,48 m² au 2ème étage. De nombreuses annexes viennent enrichir ce bien : un atelier d'environ 15,98 m², une buanderie/chaufferie d'environ 13,31 m² équipée d'une chaudière à condensation, ainsi qu'une cave voûtée en sous-sol d'environ 17,75 m². En dernier niveau, vous profiterez d'une terrasse tropézienne d'environ 11,50 m², offrant un bel espace extérieur au calme avec vue dégagée. Des travaux sont à prévoir, notamment en matière de performance énergétique : le bien est classé Dpe G. Une rénovation de l'isolation et du système de chauffage est à envisager. Le bien est raccordé à la fibre optique. Taxe foncière : 746 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Philippe Bekalarek, conseiller immobilier indépendant du réseau Efficity au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Thierry Dorgebray - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 188114 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 € et 4 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F